竞争性谈判公告

采购编号：X31-TP12-02

1.采购条件

新建X31房建项目，采购人为 ******有限公司养老设施新建工程项目，已批准建设，建设资金已落实。现对物资进行竞争性谈判采购。

2.项目概况

建筑规模：北京市河西区X31地块机构养老设施新建工程，该项目总建筑面积38300平方米，其中地上26800平方米，地下11500平方米，地上六层，地下二层，建筑最高点27.15米，最大单体建筑面积38300平方米，最大单跨跨度8.1米。

施工范围：北京市河西区X31地块机构养老设施新建工程中的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等设计图纸和工程量清单显示的全部工程。建设工期：2年。

3、采购内容：fhm01

3、价格构成：所报单价为采购货物运到买方收料现场的综合单价，此综合单价包括材料费、安装费、人工费、运杂费、管理费、装车费、场外运输损耗、利润、保险、各种税费，还包括履行合同明示或暗示的所有一般风险、责任和义务发生的费用。

4、付款条件：发票认证通过后扣留5%质保金，选择反向保理是45天内支付，选择电汇是90天内分批支付。

5、报价人资格要求

①营业范围要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合报价项目经营范围。

②财务能力要求：报价人具有良好的财务状况；

③质量保证能力要求：按照国家及行业标准执行。

4履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，报价期内没有被处以责令停业、暂停报价、财产******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。

5法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件采购中同时报价。

6本次谈判不接受在国家及地方有关主管部门禁止投标处罚有效期内的报价人；不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商；不接受在中国铁建系统内投标、供应过程中不诚信、纠纷不断地供应商。

7报价人之间存在关联的，即使交了保证金也将取消其报价资格。

6、报价文件的获取

4.1受邀者登陆中国铁建云链平台（******）下载电子采购文件。

4.2报价文件发布截止时间为：2025-09-21 15:00:00。

7、报价文件的递交

5.1报价人需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。

5.2报价文件递交截止时间：2025-09-21 15:00:00。

5.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（******），投标人须登陆该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件的上传。报价文件递交截止时间前未完成报价文件传输的，视为放弃报价资格。